گلدن ویــزا اسپانیا
این نوع اقامت در آپریل ۲۰۲۵ حذف شده و از طرف دولت اسپانیا اعطا نمی شود.
اطلاعیه: این نوع اقامت در آپریل ۲۰۲۵ حذف شده و از طرف دولت اسپانیا اعطا نمی شود. ولی همچنان با خرید ملک به غیر از سود سرمایه گذاری، می توانید از امتیازات دریافت ویزای مستمر اسپانیا بهرهمند شوید.
گلدن ویزا (Golen Visa) یا ویزای سرمایهگذاری اسپانیا ویزایاست که به شما اجازه اقامت و زندگی به همراه اعضا خانوادهتان را به مدت نامحدود در اسپانیا میدهد. برای دریافت این ویزا لازم است که شما سرمایهگذاری به مبلغ حداقل ۵۰۰ هزار یورو در املاک در اسپانیا بکنید یا یک میلیون یورو در شرکتها یا سپرده بانکی یا دو میلیون یورو در اوراق دولتی سرمایهگذاری نمایید.
سرمایهگذاری در ملک از محبوبیت بیشتری در این ویزا برخوردار است. شما می توانید یک یا چند ملک در اسپانیا را با ارزش مجموع حداقل ۵۰۰ هزار یورو به نام خودتان خریداری کنید و با مدارک خرید این املاک و مستندات دیگری که برای این ویزا لازم است ویزای گلدن و اجازه اقامت گلدن اسپانیا را دریافت کنید.
فرآیند خرید ملک در اسپانیا به چه صورت است؟
در اسپانیا املاک توسط آژانسهای املاک برای فروش آگهی میشوند. برای خرید ملک بعد از بررسی موقعیتهای مختلف اسپانیا و مشخص کردن شهر و محله مناسب، با توجه به هدف شما از سرمایهگذاری میتوان املاک مختلف آن محل را بررسی و از بین آنها مواردی را برای بازدید انتخاب کرد. پس از بازدید در صورتی که ویژگیهای ملک و قیمت آن مورد نظر شما باشد برای خرید آن درخواست ارائه میشود.
پس از تایید مالک و بررسی صحت و کنترل مدارک ملک توسط وکیل مجرب و در صورت توافق بر روی جزئیات قیمت، قرارداد خرید منعقد میگردد و سپس مراحل اداری برای انتقال، توسط وکیل انجام شده تا قرار دفترخانه برای آن تنظیم شود و با امضای نهایی در دفترخانه سند ملک به نام شما میگردد.
در صورتی که ویزای شنگن دارید، میتوانید تمامی این مراحل را به صورت حضوری و با تیم حرفهای از وکلای اسپانیایی و کارشناسان املاک ما در اسپانیا انجام دهید. در غیر اینصورت، پس از عقد قرارداد با آریونووا، دعوتنامه برای خرید ملک از ما دریافت خواهید کرد و از طریق آن ویزا برای شما اخذ میگردد تا بتوانید به اسپانیا مسافرت کنید و مراحل خرید را انجام دهید. همچنین در صورت تمایل میتوانید از طریق اعطای وکالت به وکلای اسپانیایی ما بدون حضور در اسپانیا و با نظارت شما خرید املاک را به نام خودتان انجام دهید.

شرایط گلدن ویزا چیست؟
برای درخواست ویزای گلدن شما نیاز به یک پرونده مستند دارید که اثبات میکند، در اسپانیا با مبلغ تعیین شده سرمایه گذاری کردهاید یا قصد آن را دارید. لازم است این مستندات با دستورالعملهای دولت اسپانیا تهیه و به همراه مدارک شناسایی شما شامل پاسپورت و شناسنامه به همراه فرمهای مربوطه ، پس از گرفتن وقت از سفارت اسپانیا جهت درخواست ارائه شود. در کنار این مستندات، مدارک دیگری همچون گواهی عدمسوء پیشینه، گواهی سلامت، بیمهنامه معتبر و مستندات دیگری بسته به تعداد اعضای خانواده و شرایط پرونده شما میبایست با ترتیب و دقت زیادی تنظیم و ارائه گردد.
داشتن انگیزه نامه و دلیل درخواست و همچنین نامه پشتیبانی وکیل اسپانیایی در پرونده شما یکی از امتیازات ویژه تلقی میگردد. از آنجایی که سرمایهگذاری در املاک در یک کشور خارجی نیاز به تخصص و تجربه دارد، به جهت کاهش ریسک و افزایش موفقیت سرمایهگذاری که هم منجر به اخذ ویزا شود و هم بتواند بازگشت سرمایه از ارزش افزوده ملک یا درآمد اجاره املاک داشته باشد لازم است از نقطه شروع تا پایان و دریافت کارت اقامت، وکیل مسلط به امور املاک و مهاجرت در کنار شما حضور داشته باشد.
چرا اقامت طلایی اسپانیا یک روش مهاجرتی متمایز است؟
- امکان دریافت همزمان اقامت خانوادگی برای تمام اعضای خانواده
- اجازه کار از ابتدا برای تمام اعضای خانواده
- عدم نیاز به مدرک تحصیلی یا دانشی از زبان اسپانیایی یا انگلیسی
- رفت و آمد بدون محدودیت به ۲۶ کشور اروپایی عضو شنگن از جمله فرانسه، آلمان، هلند، سوئیس، سوئد و ایتالیا
- امکان کسب درآمد اجاره از املاک خریداری شده با نرخ بالاتر از نرخ اجاره به ارزش ملک در ایران
- دریافت اقامت اولیه دو ساله و پس از آن تمدیدهای بدون محدودیت پنج ساله
- تمدید اقامت بدون شرط حضور در اسپانیا
- امکان تحصیل رایگان فرزندان در اسپانیا
- امکان اخذ اقامت دائم اسپانیا
- امکان دریافت پاسپورت اسپانیا
آیا اسپانیا مقصد مناسبی برای مهاجرت است؟
اسپانیا یک کشور چهار فصل است و شما با هر سلیقه آب و هوایی که باشید میتوانید در آن محل مورد علاقه خودتان را برای زندگی و کسبوکار پیدا کنید. شهرهای بارسلونا، مادرید و والنسیا که پرجمعیتترین شهرهای اسپانیا هستند دارای سیستم مدیریت شهری بسیار کارآمد و حمل و نقل عمومی توسعه یافته هستند.
در شهرهای جنوبی و در نوار کناره ساحل خورشید شما میتوانید انبوهی از ویلاها و محلهای تفریحی و ورزشهای دریایی را در اختیار داشته باشید. در بارسلونا و والنسیا میتوانید از زندگی شهری و تکنولوژی مدرن در کنار آب و هوای معتدل و ساحلهای زیبا و جنگلهای سرسبز لذت ببرید.
معماری بینظیر و شهرسازی توسعه یافته بارسلونا در خدمت زندگی شهری با آرامش است. میوه و انواع خوراکی در اسپانیا با کیفیت بالا و قیمت مناسب در دسترس است. اسپانیا به دلیل وضعیت آب و هوایی و جغرافیایی خود تامین کننده میوه و همچنین مواد معدنی اروپاست.
در اسپانیا هزینههای خرید خانه، اجاره املاک، پوشاک، غذا و ... به مراتب نسبت به دیگر کشورهای اروپای غربی کمتر است. با زندگی در اسپانیا می توانید از تمامی مزایای شهروندی اروپا و دسترسی به ثبات اقتصادی بالا، امنیت زیاد و بهداشت و آموزش رایگان بهرهمند شوید.
اسپانیاییها بسیار خونگرم و شاد هستند و زندگی شبانه و تفریح نقش کلیدی در زندگی مردم دارد. از آنجایی که اسپانیاییها، مشابه ساکنان اروپای شمالی رنگ پوست خیلی روشن ندارند، چهره مشابه با مردم ایران دارند و ایرانیها در اسپانیا به راحتی در اجتماع حضور دارند و با کمترین تجربه نژادپرستی و تمایز گذاشتن با خارجیها مواجه میشوند.
با اقامت در اسپانیا میتوان بدون محدودیت در تمام کشورهای اروپایی عضو شنگن رفت و آمد و تجارت کرد.
خدمات آریونووا در اخذ اقامت گلدن چه مواردی هستند؟
در تمامی مراحل از مشاروه برای تصمیمگیری و برنامهریزی مالی و جستجو و خرید ملک و ارائه مدارک در سفارت تا دریافت ویزا و مشاوره سفر و مسافرت به اسپانیا و دریافت کارت اقامت، با تیمی متشکل از متخصصین و وکلای رسمی اسپانیایی با تجربه در خصوص امور اقامتی ایرانیان و املاک اسپانیا در کنار شما هستیم. برای دریافت برشور و توضیحات کامل در خصوص این ویزا و ریز خدمات و پکیج های آریوونوا و همچنین دریافت مشاوره رایگان همین الان درخواست دهید.
پرسش های پر تکرار
نرخ پرونده موفق اخذ ویزا
رضایت مشتریان
تجربه ارائه خدمات موفق
نظرات مشتریان ما
گــــام ۱
جلسه مشاوره رایگان
و پاسخ به تمام پرسش های شما
و آشنایی با روند اجرا
گــــام ۲
عقد قرارداد در دفتر ما
و آماده سازی مدارک و مستندات
توسط وکلای اسپانیایی ما
گــــام ۳
جلسه توجیحی و آموزشی
قبل از سفارت و تحویل مدارک برای
ارائه در سفارت و اخذ ویزا
گــــام ۴
ورود به اسپانیا و انجام
تمام تشریفات اداری توسط تیم ما
ودریافت کارت اقامت

