در اقامت تمکن مالی، چه مدت در سال را باید در اسپانیا حضور داشته باشم؟

شرط تمدید اقامت تمکن مالی حضور شما در اسپانیا در هر سال حداقل شش ماه و یک روز می‌باشد.

در اقامت تمکن مالی خانوادگی، برای فرزندان بالای ۱۸ سال نیز می‌توان ویزا دریافت کرد؟

در صورت اثبات وابستگی مالی به خانواده بله. در این خصوص می‌توانید از مشاوره رایگان ما استفاده کنید.

من شرایط مالی خوبی دارم اما درآمد غیرفعال مشخصی ندارم آیا می‌توانم برای ویزای تمکن مالی اقدام کنم؟

با بررسی وضعیت مالی شما و دارایی‌های منقول و غیرمنقول شما کارشناسان ما می‌توانند به شما در این زمینه راه‌کار و برنامه‌ریزی مالی ارائه دهند. می‌توانید از مشاوره رایگان ما استفاده نمایید.

شروط تمدید اقامت تمکن مالی چیست؟

حضور شما در اسپانیا حداقل به مدت شش ماه و یک روز در سال و ارائه گواهی موجودی بانکی به مبلغ متناسب با دوره تمدید و تعداد اعضای خانواده. تمدید در اسپانیا انجام می‌شود و نیازی به مراجعه مجدد به سفارت اسپانیا در تهران نیست.

مدت زمان درخواست ویزای تمکن مالی چقدر است؟

از زمان درخواست در سفارت بین سه‌ هفته تا هشت هفته بعد پاسخ درخواست ویزا ارائه می‌شود. اما با توجه به فصول سال و وضعیت صف انتظار وقت سفارت و همچنین آماده سازی مستندات مالی شما به شکل مورد قبول برای ارائه به سفارت بین دو تا شش ماه ممکن است زمان لازم باشد تا پرونده شما قابل ارائه به سفارت باشد.

آیابا اقامت تمکن مالی می‌توان شرکت ثبت کرد، رستوران داشت یا درآمد از اجاره داشت؟

بله، محدودیت اقامت تمکن مالی اجازه کار به عنوان کارمندی که قرارداد کاری دارد و از جایی حقوق می‌گیرد است. اما شما می‌توانید شرکت ثبت کنید یا مثلا مالک یک رستوران باشید و از سود آن برداشت کنید یا آپارتمان بخرید و اجاره بدهید و درآمد کسب کنید بدون اینکه استخدام شوید و قرارداد کاری داشته باشید.

آیا آریونووا دریافت ویزای تمکن مالی من را تضمین می‌کند؟

تجربه بسیار بالای ما در اخذ اقامت اسپانیا با نرخ موفقیت بیش از ۹۷٪ حاصل شیوه ارائه خدمات ماست که منجر شده مشتریان آریونووا ما را به عنوان شرکت ارائه دهنده خدمات تضمینی ویزا بشناسند. اما واقعیت این است که صدور یا عدم صدور ویزا در اختیار دولت اسپانیا است و هیچ‌کس نمی‌تواند آن را تضمین کند. ما در انتخاب مشتریانمان گزینشی عمل می‌کنیم. در مشاوره اولیه شرایط متقاضیان را بررسی می‌کنیم و اگر با توجه به شرایط متقاضی، قابلیت اینکه بتوانیم مستندات را برای پرونده به نحوی آماده کنیم که شانس موفقیت بالایی داشته باشد را نبینیم، آن پرونده را پذیرش نمی‌کنیم. به همین جهت است که وقتی پرونده‌ای را شروع می‌کنیم، با وسواس و دقت بالا  آن را پیش می‌بریم و به جهت اطمینان از تجربه و تخصص خودمان برای قراردادهای ویزا بازگشت وجه در صورت ریجکتی را نیز در نظر می‌گیریم.

آیا برای درخواست اقامت تمکن مالی حتما باید وکیل داشته باشم؟

بودن وکیل در پرونده درخواست شما الزامی نیست. اما در نظر داشته باشید که ظرفیت صدور این ویزا محدود است و مدت زمان انتظار طولانی نیز برای وقت سفارت وجود دارد. همچنین انتظارات سفارت اسپانیا در ایران فراتر از حداقل‌های طبق قانون مهاجرت دولت اسپانیا است که به صورت عمومی منتشر شده و در دسترس عموم است. درنتیجه در جزئیات مستنداتی که به سفارت ارائه می‌گردد نیاز به دقت بالا و تجربه به‌روز مبتنی بر شرایط و انتظارات فعلی سفارت است. همه این دلایل منجر می‌شود که بسیار عاقلانه و به صرفه باشد تا برای جلوگیری از هدر رفت وقت و منابع مالی خودتان از وکیل اسپانیایی با تجربه به شرایط دریافت این ویزا برای ایرانیان و مسلط به قوانین اقامتی اسپانیا استفاده نمایید.

آیا می‌توان با اقامت تمکن مالی اجازه کار گرفت؟

پس از یک‌سال زندگی در اسپانیا و تمدید اقامت می‌توانید در صورت داشتن پیشنهاد کار یا در صورت داشتن ایده کسب‌و‌کار برای راه‌اندازی بیزینس اقامت خود را در خاک اسپانیا و بدون نیاز به مراجعه به سفارت ایران به اقامت با اجازه کار تبدیل کنید.

در اقامت گلدن، چه مدت در سال را باید در اسپانیا حضور داشته باشم؟

اقامت گلدن برای تمدید شرط حضور ندارد.

در اقامت گلدن، برای فرزندان بالای ۱۸ سال نیز می‌توان ویزا دریافت کرد؟

در صورت اثبات وابستگی مالی به خانواده بله. در این خصوص می‌توانید از مشاوره رایگان ما استفاده کنید.

شروط تمدید اقامت گلدن چیست؟

تا زمانی که شما شرط سرمایه‌گذاری را رعایت کرده‌اید و املاک را نفروخته‌اید اقامت شما به راحتی تمدید می‌گردد. تمدید در اسپانیا انجام می‌شود و نیازی به مراجعه مجدد به سفارت اسپانیا نیست.

من شرایط مالی خوبی دارم، اما مطمئن نیستم که سرمایه‌گذاری در ملک در اسپانیا بازگشت مالی بالایی را به نسبت بیزینسم در ایران داشته باشد.

با بررسی وضعیت مالی شما و دارایی‌های منقول و غیرمنقول شما و انتظارات شما از نرخ بازگشت سرمایه کارشناسان ما می‌توانند به شما در این زمینه راه‌کار و برنامه‌ریزی مالی ارائه دهند. ممکن است برای شما دریافت ویزای تمکن مالی و بعد از یکسال زندگی و تجربه در محیط تصمیم گرفتن در خصوص گلدن ویزا مناسب‌تر باشد. می‌توانید از مشاوره رایگان ما استفاده نمایید.

مدت زمان درخواست ویزای گلدن چقدر است؟

از زمان درخواست در سفارت بین سه‌هفته تا هشت هفته بعد پاسخ درخواست ویزا ارائه می‌شود. همچنین با توجه به فصول سال و وضعیت صف انتظار وقت سفارت و همچنین آماده سازی مستندات مالی شما به شکل مورد قبول برای ارائه به سفارت بین سه هفته تا هشت هفته ممکن است زمان لازم باشد تا پرونده شما قابل ارائه به سفارت باشد.

آیا با اقامت گلدن می‌توان شرکت ثبت کرد یا کار کرد؟

بله، با اقامت گلدن شما و اعضای خانواده شما از روز اول اجازه کار دارید. می‌توانید شرکت ثبت کنید، خوداشتغالی داشته باشید، یا برای هر شرکت یا بیزینس دیگری کار کنید.

آیا برای درخواست اقامت گلدن حتما باید وکیل داشته باشم؟

بودن وکیل در پرونده درخواست شما الزامی نیست. انتخاب و خرید ملک و بررسی مستندات آن و استعلام‌های مربوطه نیاز به دقت و تجربه بسیار بالا دارد که در تخصص وکلا است. همچنین در صورت رعایت نکردن جزئیات مستندات بعد از خرید ملک ممکن است درخواست ویزای شما ریجکت شود، لذا بسیار عاقلانه و به صرفه است که برای جلوگیری از هدر رفت وقت و منابع مالی خودتان از وکیل اسپانیایی با تجربه به شرایط دریافت این ویزا برای ایرانیان و مسلط به خرید املاک و قوانین اقامتی اسپانیا استفاده نمایید.

خرید ملک در اسپانیا هزینه‌ای غیر از ارزش ملک را دارد؟

برای خرید ملک، مبالغی به عنوان کارمزد دفترخانه اسناد رسمی و کارمزدهای دولتی می‌بایست پرداخت کرد. همچنین در زمان خرید ۱۰٪ ارزش ملک نیز مالیات پرداخت می‌گردد. در نتیجه مجموع هزینه‌های خرید به غیر از ارزش ملک ۱۱ تا ۱۲ درصد قیمت قرارداد ملک می‌باشد.

آیا آریونووا دریافت ویزای گلدن اسپانیا من را تضمین می‌کند؟

تجربه ما در پرونده‌های گلدن ویزا، نرخ موفقیت ۱۰۰٪ بوده‌است و منجر شده مشتریان آریونووا ما را به عنوان شرکت ارائه دهنده خدمات تضمینی گلدن ویزا اسپانیا بشناسند. اما واقعیت این است که صدور یا عدم صدور ویزا در اختیار دولت اسپانیا است و هیچ‌کس نمی‌تواند آن را تضمین کند. ما هم در انتخاب مشتریانمان گزینشی عمل می‌کنیم و هم در فرآیند خرید ملک تمامی نکات مورد نظر سفارت برای اعطای ویزا را در نظر می‌گیریم. از طرفی مستندات را با تجربه بالا دقیقا مطابق انتظارات سفارت تنظیم و به سفارت ارائه می‌دهیم در نتیجه تا کنون پرونده ریجکتی در این خصوص نداشته‌ایم.

برای ثبت شرکت در اسپانیا نیاز به چند نفر شرکا هست؟

بسته به نوع شرکت متفاوت است. اما برای شرکت‌های مسئولیت محدود که بسیار رایج هستند حتی با یک نفر نیز می‌توان به عنوان سهامدار و مالک شرکت را ثبت کرد.

ساختار شرکت مسئولیت محدود در اسپانیا به چه نحو است؟

هر شرکت شامل یک یا چند سهامدار با نسبت مشخص شده می‌باشد. همچنین هر شرکت می‌بایست  یک مدیر (انفرادی یا مشترکا چند نفر) داشته باشد. این مدیر وظیفه امضای اسناد شرکت را به‌عهده دارد و نمایندگی قانونی شرکت در امور اداری خواهد بود.

آیا در اقامت کارآفرینی می‌توان چند نفر شریک داشت و برای چند خانواده همزمان با یک بیزینس پلان اقامت گرفت؟

بله، بسته به میزان سرمایه‌گذاری و ویژگی‌های پروژه‌ها و در صورت لزوم حضور افراد مختلف با تخصص‌های مختلف در پیشبرد طرح تجاری، می‌توان همزمان برای چند نفر و در نتیجه چند خانواده درخواست اقامت داد.

آیا می‌توانم بدون مسافرت به اسپانیا شرکت ثبت کنم؟

تمام مراحل ثبت شرکت توسط وکلای اسپانیایی آریونووا انجام می‌شود و حضور سهامداران شرکت فقط در دفترخانه برای امضای اساسنامه و اسناد ثبت شرکت لازم است. در صورت تمایل به جای حضور در این جلسه نیز می‌توانید در دفترخانه اسناد رسمی در ایران به وکیل آریونووا در اسپانیا وکالت دهید تا امضای مدارک ثبت شرکت را از جانب شما انجام دهد.

من شرایط مالی خوبی دارم، اما مطمئن نیستم که کارآفرینی و راه‌اندازی یک کسب و کار در اسپانیا برای من موفقیت آمیز باشد. شما چه کمکی به من می‌توانید بکنید؟

با بررسی وضعیت مالی شما، تخصص و سوابق شما و انتظارات شما از نرخ بازگشت سرمایه، کارشناسان ما می‌توانند به شما در این زمینه راه‌کار و برنامه‌ریزی کسب‌و‌کار ارائه دهند. همچنین ممکن است برای شما، دریافت ویزای تمکن مالی و بعد از یکسال زندگی و تجربه در محیط، تصمیم گرفتن در خصوص تبدیل به کارآفرینی مناسب‌تر باشد. می‌توانید از مشاوره رایگان ما استفاده نمایید.

من در حال حاضر در اسپانیا هستم و قصد دارم با ثبت شرکت اقامتم را تغییر دهم. شما چه کمکی به من می‌توانید بکنید؟

در تمام مراحل تدوین برنامه کسب‌وکار تا اخذ تایید آن و همچنین تغییر مجوز اقامت بر اساس وضعیت جاری شما می‌توانیم در کنار شما باشیم.

آیا برای ثبت شرکت و دریافت اقامت کارآفرینی و خوداشتغالی حتما باید وکیل داشته باشم؟

بودن وکیل در پرونده درخواست شما الزامی نیست. اما در نظر داشته باشید که ظرفیت صدور این ویزا محدود است و مدت زمان انتظار طولانی نیز برای فرآیند آن وجود دارد. همچنین آماده‌سازی طرح تجاری که بر اساس الویت‌های دولت اسپانیا تهیه شده باشد و استانداردهای لازم را داشته باشد، نیاز به دقت و تجربه بسیار بالا دارد که در تخصص وکلای مهاجرتی و متخصصان مالی است. حتی ممکن است در صورت رعایت نکردن جزئیات مستندات با وجود تصویب طرح تجاری، درخواست ویزای شما ریجکت شود. لذا بسیار عاقلانه و به‌صرفه است که برای جلوگیری از هدر رفت وقت و منابع مالی خودتان از وکیل اسپانیایی با تجربه به شرایط دریافت این ویزا برای ایرانیان و مسلط به تدوین طرح کسب ‌وکار و قوانین اقامتی اسپانیا استفاده نمایید.

آیا آریونووا دریافت اقامت کارآفرینی و خوداشتغالی من را تضمین می‌کند؟

تجربه بسیار بالای ما در اخذ اقامت اسپانیا با نرخ موفقیت بیش از ۹۷٪ حاصل شیوه ارائه خدمات ماست که منجر شده مشتریان آریونووا ما را به عنوان شرکت ارائه دهنده خدمات تضمینی ویزا بشناسند. اما واقعیت این است که صدور یا عدم صدور ویزا در اختیار دولت اسپانیا است و هیچ‌کس نمی‌تواند آن را تضمین کند. ما در انتخاب مشتریانمان گزینشی عمل می‌کنیم. در مشاوره اولیه شرایط متقاضیان را بررسی می‌کنیم و اگر با توجه به شرایط متقاضی، قابلیت اینکه بتوانیم مستندات را برای پرونده به نحوی آماده کنیم که شانس موفقیت بالایی داشته باشد را نبینیم، آن پرونده را پذیرش نمی‌کنیم. به همین جهت است که وقتی پرونده‌ای را شروع می‌کنیم، با وسواس و دقت بالا آن را پیش می‌بریم و به جهت اطمینان از تجربه و تخصص خودمان برای قراردادهای ویزا بازگشت وجه در صورت ریجکتی را نیز در نظر می‌گیریم.

در اقامت کارآفرینی چه مدت در سال را باید در اسپانیا حضور داشته باشم؟

این اقامت برای تمدید شرط حضور ندارد و تا زمانی که عدم حضور شما لطمه‌ای به پیشرفت کسب‌وکار شما نکند می‌توانید در اسپانیا حضور نداشته باشید.

در اقامت کارآفرینی، برای فرزندان بالای ۱۸ سال نیز می‌توان ویزا دریافت کرد؟

در صورت اثبات وابستگی مالی به خانواده بله. در این خصوص می‌توانید از مشاوره رایگان ما استفاده کنید.

آیا در اقامت کارآفرینی می‌توان چند نفر شریک داشت و برای چند خانواده همزمان با یک بیزینس پلان اقامت گرفت؟

بله، بسته به میزان سرمایه گذاری و ویژگی‌های پروژه‌ها و در صورت لزوم حضور افراد مختلف با تخصص‌های مختلف در پیشبرد طرح تجاری می‌توان همزمان برای چند نفر و در نتیجه چند خانواده درخواست اقامت داد.

شروط تمدید اقامت کارآفرینی چیست؟

پیشرفت پروژه مطابق برنامه‌ریزی انجام شده و سرمایه‌گذاری و کسب درآمد از آن و توانایی مالی برای تامین هزینه‌های خانواده برای دوره جدید در صورتی که هنوز سود پروژه به میزان لازم نرسیده باشد. تمدید در اسپانیا انجام می‌شود و نیازی به مراجعه مجدد به سفارت اسپانیا نیست.

من شرایط مالی خوبی دارم، اما مطمئن نیستم که کارآفرینی و راه‌اندازی یک کسب و کار در اسپانیا برای من موفقیت آمیز باشد. شما چه کمکی به من می‌توانید بکنید؟

با بررسی وضعیت مالی شما، تخصص و سوابق شما و انتظارات شما از نرخ بازگشت سرمایه، کارشناسان ما می‌توانند به شما در این زمینه راه‌کار و برنامه‌ریزی کسب‌و‌کار ارائه دهند. همچنین ممکن است برای شما دریافت ویزای تمکن مالی و بعد از یکسال زندگی و تجربه در محیط تصمیم گرفتن در خصوص تبدیل به کارآفرینی مناسب‌تر باشد. می‌توانید از مشاوره رایگان ما استفاده نمایید.

مدت زمان درخواست ویزای کارآفرینی چقدر است؟

در مرحله اول می‌بایست طرح تجاری تهیه و به دولت اسپانیا ارائه شده و مورد تایید قرار گیرید. این مرحله بین ۲ تا ۶ ماه ممکن است طول بکشد. سپس بر اساس این تاییده می‌بایست وقت سفارت اخذ و درخواست ویزا ارائه گردد. این مرحله نیز بسته به فصول سال و وضعیت صف انتظار سفارت بین سه‌هفته تا هشت هفته طول خواهد کشید.

آیا برای درخواست اقامت کارآفرینی و خوداشتغالی حتما باید وکیل داشته باشم؟

بودن وکیل در پرونده درخواست شما الزامی نیست. اما در نظر داشته باشید که ظرفیت صدور این ویزا محدود است و مدت زمان انتظار طولانی نیز برای فرآیند آن وجود دارد. همچنین آماده سازی طرح تجاری که بر اساس الویت‌های دولت اسپانیا تهیه شده باشد و استانداردهای لازم را داشته باشد نیاز به دقت و تجربه بسیار بالا دارد که در تخصص وکلای مهاجرتی و متخصصان مالی است. حتی ممکن است در صورت رعایت نکردن جزئیات مستندات با وجود تصویب طرح تجاری، درخواست ویزای شما ریجکت شود. لذا بسیار عاقلانه و به صرفه است که برای جلوگیری از هدر رفت وقت و منابع مالی خودتان از وکیل اسپانیایی با تجربه به شرایط دریافت این ویزا برای ایرانیان و مسلط به تدوین طرح کسب ‌وکار و قوانین اقامتی اسپانیا استفاده نمایید.

آیا آریونووا دریافت ویزای کارآفرینی و خوداشتغالی من را تضمین می‌کند؟

تجربه بسیار بالای ما در اخذ اقامت اسپانیا با نرخ موفقیت بیش از ۹۷٪ حاصل شیوه ارائه خدمات ماست که منجر شده مشتریان آریونووا ما را به عنوان شرکت ارائه دهنده خدمات تضمینی ویزا بشناسند. اما واقعیت این است که صدور یا عدم صدور ویزا در اختیار دولت اسپانیا است و هیچ‌کس نمی‌تواند آن را تضمین کند. ما در انتخاب مشتریانمان گزینشی عمل می‌کنیم. در مشاوره اولیه شرایط متقاضیان را بررسی می‌کنیم و اگر با توجه به شرایط متقاضی، قابلیت اینکه بتوانیم مستندات را برای پرونده به نحوی آماده کنیم که شانس موفقیت بالایی داشته باشد را نبینیم، آن پرونده را پذیرش نمی‌کنیم. به همین جهت است که وقتی پرونده‌ای را شروع می‌کنیم، با وسواس و دقت بالا آن را پیش می‌بریم و به جهت اطمینان از تجربه و تخصص خودمان برای قراردادهای ویزا بازگشت وجه در صورت ریجکتی را نیز در نظر می‌گیریم.

مدت زمان درخواست ویزای تحصیلی چقدر است؟

از زمان درخواست در سفارت بین سه‌ هفته تا هشت هفته بعد پاسخ درخواست ویزا ارائه می‌شود. اما با توجه به فصول سال و وضعیت صف انتظار وقت سفارت و همچنین آماده سازی مستندات شما به شکل مورد قبول برای ارائه به سفارت بین یک تا سه ماه ممکن است زمان لازم باشد تا پرونده شما قابل ارائه به سفارت باشد.

آیا با ویزای تحصیلی اسپانیا می‌توان به اقامت دائم و پاسپورت و ملیت اسپانیایی رسید؟

بله، در صورتی که بعد از تحصیل در اسپانیا مشغول به کار شوید یا بیزینس خودتان را راه‌اندازی کنید، نیمی از سال‌های تحصیل شما در سوابق شما جهت اخذ اقامت دائم یا پاسپورت اسپانیا محاسبه می‌شود.

آیا آریونووا دریافت ویزای تحصیلی من را تضمین می‌کند؟

تجربه بسیار بالای ما در اخذ اقامت اسپانیا با نرخ موفقیت بیش از ۹۷٪ حاصل شیوه ارائه خدمات ماست که منجر شده مشتریان آریونووا ما را به عنوان شرکت ارائه دهنده خدمات تضمینی ویزا بشناسند. اما واقعیت این است که صدور یا عدم صدور ویزا در اختیار دولت اسپانیا است و هیچ‌کس نمی‌تواند آن را تضمین کند. ما در انتخاب مشتریانمان گزینشی عمل می‌کنیم. در مشاوره اولیه شرایط متقاضیان را بررسی می‌کنیم و اگر با توجه به شرایط متقاضی، قابلیت اینکه بتوانیم مستندات را برای پرونده به نحوی آماده کنیم که شانس موفقیت بالایی داشته باشد را نبینیم، آن پرونده را پذیرش نمی‌کنیم. به همین جهت است که وقتی پرونده‌ای را شروع می‌کنیم، با وسواس و دقت بالا  آن را پیش می‌بریم و به جهت اطمینان از تجربه و تخصص خودمان برای قراردادهای ویزا بازگشت وجه در صورت ریجکتی را نیز در نظر می‌گیریم.

آیا برای درخواست ویزای دانشجویی حتما باید وکیل داشته باشم؟

بودن وکیل در پرونده درخواست شما الزامی نیست. اما در نظر داشته باشید که ظرفیت صدور این ویزا محدود است و مدت زمان انتظار طولانی نیز برای وقت سفارت وجود دارد. همچنین انتظارات سفارت اسپانیا در ایران فراتر از حداقل‌های طبق قانون مهاجرت دولت اسپانیا است که به صورت عمومی منتشر شده و در دسترس عموم است. درنتیجه در جزئیات مستنداتی که به سفارت ارائه می‌گردد نیاز به دقت بالا و تجربه به‌روز مبتنی بر شرایط و انتظارات فعلی سفارت است. از طرفی انتخاب موسسه آموزشی مناسب و اخذ پذیرش نیز فرآیندی زمانبر  است و نیاز به تجربه دارد. همه این دلایل منجر می‌شود که بسیار عاقلانه و به صرفه باشد تا برای جلوگیری از هدر رفت وقت و منابع مالی خودتان از وکیل اسپانیایی با تجربه به شرایط دریافت این ویزا برای ایرانیان و مسلط شرایط تحصیل و قوانین اقامتی اسپانیا استفاده نمایید.

آیا با ویزای تحصیلی در اسپانیا می‌توان کار کرد؟

بسته به مقطع تحصیلی و شرایط آن شما می‌توانید تعداد مشخص ساعتی را در هفته کار کنید. فعال شدن اجازه کار شما نیازمند کارفرمایی است که تمایل داشته باشد شما را استخدام کند و قرارداد با شما عقد نماید. باید توجه داشته باشید که به دلیل حجم دروس و انتظاراتی که موسسات آموزشی از دانشجویان دارند و همچنین شرایط بازار کار و نیاز به آشنایی با فرهنگ و زبان و … در بسیاری از موارد امکان کار همزمان با تحصیل حداقل در سال‌های اول تحصیل وجود ندارد. به همین جهت شما می‌بایست از داشتن پس‌انداز لازم برای زندگی و تحصیل در چند سال اول تحصیلتان مطمئن باشید.

آیا با خرید ملک در اسپانیا می‌توانم آن را اجاره روزانه بدهم ؟

پس از خرید ملک در اسپانیا می‌توانید آن را به صورت بلند مدت یا کوتاه مدت (یک تا یازده ماه) بدون محدودیت اجاره دهید. اجاره املاک کمتر از ۳۱ روز در برخی شهرها نیاز به اخذ مجوز مربوطه از شهرداری آن شهر دارد.

آیا برای خرید ملک یا درخواست اقامت گلدن حتما باید وکیل داشته باشم؟

بودن وکیل در فرآیند خرید ملک یا در پرونده درخواست ویزای گلدن شما الزامی نیست. انتخاب و خرید ملک و بررسی مستندات آن و استعلام‌های مربوطه نیاز به دقت و تجربه بسیار بالا دارد که در تخصص وکلا است. همچنین در صورت رعایت نکردن جزئیات مستندات بعد از خرید ملک ممکن است درخواست ویزای شما ریجکت شود، لذا بسیار عاقلانه و به صرفه است که برای جلوگیری از هدر رفت وقت و منابع مالی خودتان از وکیل اسپانیایی با تجربه به شرایط دریافت این ویزا برای ایرانیان و مسلط به خرید املاک و قوانین اقامتی اسپانیا استفاده نمایید.

خرید ملک در اسپانیا هزینه‌ای غیر از ارزش ملک را دارد؟

برای خرید ملک، مبالغی به عنوان کارمزد دفترخانه اسناد رسمی و کارمزدهای دولتی می‌بایست پرداخت کرد. همچنین در زمان خرید ۱۰٪ ارزش ملک نیز مالیات پرداخت می‌گردد. در نتیجه مجموع هزینه‌های خرید به غیر از ارزش ملک ۱۱ تا ۱۲ درصد قیمت قرارداد ملک می‌باشد.

آیا می‌توانم بدون مسافرت به اسپانیا ملک خریداری کنم؟

تمام مراحل خرید ملک توسط وکلای اسپانیایی آریونووا انجام می‌شود و حضور خریدار فقط در دفترخانه برای امضای اسناد لازم است. در صورت تمایل، به جای حضور در این جلسه نیز می‌توانید در دفترخانه اسناد رسمی در ایران به وکیل آریونووا در اسپانیا وکالت دهید تا امضای اسناد خرید را از جانب شما انجام دهد.

من شرایط مالی خوبی دارم، اما مطمئن نیستم که سرمایه‌گذاری در ملک در اسپانیا بازگشت مالی بالایی را به نسبت بیزینسم در ایران داشته باشد.

با بررسی وضعیت مالی شما و دارایی‌های منقول و غیرمنقول شما و انتظارات شما از نرخ بازگشت سرمایه کارشناسان ما می‌توانند به شما در این زمینه راه‌کار و برنامه‌ریزی مالی ارائه دهند. ممکن است برای شما دریافت ویزای تمکن مالی و بعد از یکسال زندگی و تجربه در محیط تصمیم گرفتن در خصوص گلدن ویزا مناسب‌تر باشد. می‌توانید از مشاوره رایگان ما استفاده نمایید.